BKZ Instap (vanaf 2012)
Doel: Met de Zaanse Afzetgarantieregeling konden projectontwikkelaars rekenen op gegarandeerde afname van 40 procent van de woningen in een nieuwbouwproject. Hiermee wist de gemeente de nieuwbouw vlot te trekken. BKZ werd verantwoordelijk voor de inkoop van deze woningen en de verkoop in het BKZ Instap model aan de gedefinieerde doelgroep.
Doelgroep: Huishoudens met een jaarinkomen tussen 33.000 mensen die sinds de nieuwe Europese inkomensgrenzen van 2011 niet meer in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, maar ook nog niet genoeg verdienen om op de vrije markt een woning te kunnen kopen.
Vorm: De koper koopt bij aanvang het deel van het erfpachtrecht (“de stenen”) dat past bij diens inkomen. Bij een stijging van het inkomen kan het resterende deel worden opgelegd, maar de bewoner kan dit ook altijd op eigen verzoek afnemen.
